Sở dĩ bản dự luật này được thông qua một cách khá nhanh chóng tại Hạ viện bởi chính phát ngôn viên của Tổng thống Bush đã tiết lộ rằng Tổng thống sẽ ký vào bản dự luật sau sự cố của một loạt những thể chế tài chính lớn như Fannie Mae và Freddie Mac lâm vào cảnh "sống mòn" dựa vào sự bảo trợ của Chính phủ. Không ít chuyên gia luật cũng như chuyên gia kinh tế, tài chính Mỹ đã tỏ ra khá bất ngờ trước quyết định này của ông Bush bởi lẽ chỉ cách đây mấy ngày ông đã thẳng thừng tuyên bố phủ quyết quyết định chi 4 tỷ USD cho các chính quyền tiểu bang nhằm giúp họ hỗ trợ cho các bất động sản đang trong nhóm "đen đỏ", tức những bất động sản có nguy cơ phải bị siết nợ. Bản dự luật đã được Hạ viện Mỹ thông qua với 272 phiếu thuận, 152 phiếu chống nhưng điểm đặc biệt khiến không ít người lo ngại khi trong số 272 phiếu thuận kia chỉ có 45 phiếu đến từ các nghị sỹ thuộc đảng Cộng hòa (đảng của Tổng thống Bush). Có thể nói sự rạn nứt giữa Tổng thống và các nghị sỹ trong đảng đã bị nới rộng khi mà thời điểm tháng 11 tới ông Bush sẽ kết thúc nhiệm kỳ thứ 2 của mình còn các nghị sỹ thì vẫn tiếp tục phải ra tranh cử để lấy 1 ghế trong Quốc hội.

Các nghị sỹ đảng Cộng hòa tuyên bố họ sẽ không ủng hộ bản dự luật này bởi lẽ họ không muốn tiền thuế của người dân được trao vào tay của những người vay "vô trách nhiệm" và những "kẻ cho vay tham lam". Dẫu vậy các nhà làm luật cũng cho rằng đây là một cột mốc quan trọng đánh dấu vai trò của Chính phủ trong thị trường địa ốc, hỗ trợ cho  cả Wall Street và Main Street (trung tâm tài chính và chứng khoán lớn nhất Hoa Kỳ). Chuyên gia tài chính thế chấp Thomas H. Stanton phát biểu: "Chúng ta đang ở trung tâm của cuộc khủng hoảng và đây là lúc chúng ta cần có sự hỗ trợ của Chính phủ cũng như cần phải kêu gọi sự hỗ trợ đó". Còn thượng nghị sỹ Christopher J. Dodd - Chủ tịch Uóy ban Ngân hàng tại Thượng viện thì cho rằng đây là một "miếng" quan trọng nhất trong luật bất động sản nói chung. Hầu hết các nghị sỹ khác cũng có chung quan điểm cho rằng đây là bước đi tất yếu và họ mong đợi Thượng viện sẽ thông qua nó với một tỷ lệ áp đảo.

Nhưng mọi sự sẽ không thể dễ dàng như thế. Từ nhiều tháng qua, các đại biểu của Capital Hill đã tranh cãi với nhau khá nhiều và cũng khá gay gắt quanh chuyện "giải cứu" thị trường bất động sản và tài chính của họ thế nào. Một loạt các câu hỏi đã được đặt ra nhưng vẫn chưa có câu trả lời nhưng câu hỏi lớn nhất là: Đâu là biện pháp phù hợp để ngăn chặn tình trạng giá nhà đất cứ giảm dần đều đồng thời giúp cho nền kinh tế thoát khỏi tình trạng trì trệ như hiện nay. Tuy nhiên các nhà làm luật cũng đã có những mục tiêu khá cụ thể khi đề nghị Chính phủ phải nhanh chóng ra tay vực dậy 2 thể chế tài chính lớn nhất - nơi đang đứng ra bảo lãnh cho hơn 80% các khoản cầm cố trên thị trường bất động sản. Bước đầu tiên là cần phải chi ra 5, 2 ngàn tỷ USD trong tổng số 12 ngàn tỷ USD mà thị trường bất động sản đang chiếm giữ. Để cứu được Fannie Mae và Freddie Mac, bản dự luật cũng yêu cầu nâng mức nợ giới hạn của quốc gia lên 10, 6 ngàn tỷ USD (cao hơn mức hiện tại khoảng 800 triệu USD). Văn phòng Ngân sách Quốc hội thì cho rằng bản kế hoạch này sẽ tiếp tục đè lên vai ngân sách liên bang ít nhất khoảng 25 tỷ USD cho năm tài khóa 2009 - 2010.

Một loạt các biện pháp được cho là "rất khả thi" đã được đề ra và nó cũng đã thuyết phục được Tổng thống. Theo thư ký báo chí Nhà Trắng Dana Perio thì có lẽ Thượng viện cũng sẽ "buộc" phải thông qua dự luật bởi lẽ cuộc khủng hoảng tín dụng đã trở nên khá trầm trọng còn Tổng thống thì đang "ngồi chờ ký" trước khi Quốc hội tạm ngừng làm việc phiên mùa hè.

Theo NY Times